減環(huán)節(jié)、降成本、增合作、強數(shù)據(jù)、減材料、優(yōu)服務……20日，記者從長春市規(guī)劃和自然資源局獲悉，該局以提升不動產(chǎn)登記服務效能為引領，巧用“加減乘除”法，推動不動產(chǎn)登記服務質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，為優(yōu)化營商環(huán)境做出貢獻。
在部門聯(lián)動上做“加法”
構(gòu)建“登記+N”服務網(wǎng)格，打通辦事多次跑、多次辦的“痛點”“堵點”，努力實現(xiàn)企業(yè)群眾不動產(chǎn)登記及關聯(lián)業(yè)務“一件事一次辦”。
打造“登記+金融”體系。開通“不動產(chǎn)登記+金融”專網(wǎng)，打通不動產(chǎn)登記與金融機構(gòu)間信息化技術壁壘，實現(xiàn)信息共享共用。目前，與35家金融機構(gòu)建立聯(lián)動機制，在82個銀行網(wǎng)點增加不動產(chǎn)登記便民服務窗口，銀行前置受理業(yè)務達7.91萬件，向銀行推送不動產(chǎn)權電子證照12.4萬本。
同時，推行“登記+公證”一件事集成服務。與市國安公證處建立聯(lián)動機制，將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記窗口延伸至公證處，通過增設不動產(chǎn)登記中心便民服務站，形成“一次申請、一步流轉(zhuǎn)、一站領證”的“不動產(chǎn)登記+公證”協(xié)同辦理模式，累計辦理業(yè)務214筆。
在辦事流程上做“減法”
市規(guī)自局縱深推進最多跑一次改革，通過減材料、減環(huán)節(jié)、減時限和簡流程的“三減一簡”舉措，進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記辦事流程。
推行存量房“帶押過戶”。市規(guī)自局聯(lián)合市房管局印發(fā)《關于開展存量房“帶押過戶”業(yè)務的通知》，科學劃分辦理步驟、申請材料。采取無縫銜接模式，在買賣雙方達成交易意向后，賣方無需還清貸款，通過銀行貸款審批，一次性提交辦證所需材料，即可完成房屋所有權轉(zhuǎn)移，最大程度保障不動產(chǎn)交易雙方利益。精簡合并申報環(huán)節(jié)，集成商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦業(yè)務、“帶押過戶”業(yè)務、回遷房轉(zhuǎn)移登記等申請表單，實現(xiàn)“一表申請”，整合房管、稅務部門申請表單，實現(xiàn)群眾辦事“只填一表”“只簽一次字”。
在便民服務上做“乘法”
市規(guī)自局聚焦企業(yè)群眾關切，以服務高質(zhì)量發(fā)展為主線，以提升便利度為抓手，進一步強化服務力度、提高辦事效率。
開設24小時自助服務專區(qū)，在不動產(chǎn)登記服務大廳設置24小時服務專區(qū)，權利人可利用不動產(chǎn)登記自助查詢機和不動產(chǎn)登記自助取證柜，全天候自助領取不動產(chǎn)權證書、查詢個人不動產(chǎn)登記檔案，有效解決“上班沒空辦，下班沒地辦”難題。推行數(shù)字化模式，優(yōu)化“打印—簽字—印模手印—掃描—上傳”程序，增設窗口智能化設備，支持人臉識別認證、掃描、拍照、電子簽名、電子印章等功能，實現(xiàn)全程“無紙化辦公”。簡化非繼承公證登記業(yè)務，取消公證前置程序，實行告知承諾，簡化非公證繼承登記手續(xù)，“進一個門、提交一套材料”即可辦理登記，提升辦理不動產(chǎn)繼承登記工作的便利度。
在排憂解難上做“除法”
市規(guī)自局用心用情用力解決企業(yè)群眾“急憂盼”問題，最大程度保障企業(yè)群眾合法權益。
選派專業(yè)人員深入社區(qū)，現(xiàn)場解答不動產(chǎn)登記高頻業(yè)務事項、常見問題，進一步強化群眾產(chǎn)權意識。同時，開展“住宅手續(xù)不全、不動產(chǎn)權證書辦理難”專項整改整治，建立專人溝通機制，最大限度簡化未登記房屋確權手續(xù)辦事環(huán)節(jié)。目前，累計登記約9萬戶，登記面積約700萬平方米。(完)
