確權(quán)登記房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的4549個(gè)地下車(chē)位；優(yōu)化無(wú)還本續(xù)貸業(yè)務(wù)，合并辦理“還貸”涉及的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記與“續(xù)貸”涉及的抵押設(shè)立登記，節(jié)省企業(yè)“過(guò)橋”“倒貸”成本；拓寬不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)半徑，群眾可就近選擇在不動(dòng)產(chǎn)登記中心北站房大廳、不動(dòng)產(chǎn)登記中心景陽(yáng)服務(wù)大廳、不動(dòng)產(chǎn)登記中心大經(jīng)路服務(wù)大廳辦理商品房預(yù)告、預(yù)抵登記等21項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)……
近日，記者從長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局獲悉，該局堅(jiān)持以企業(yè)和群眾需求為導(dǎo)向，持續(xù)優(yōu)化升級(jí)“一站式”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)營(yíng)商環(huán)境，加大助企紓困力度，助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
今年年初以來(lái)，市規(guī)自局采用聯(lián)合驗(yàn)收、數(shù)據(jù)共享、告知承諾、容缺受理等方式， 力爭(zhēng)讓建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后能立即辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即發(fā)證”。實(shí)行預(yù)告轉(zhuǎn)讓制度，讓以出讓方式取得的開(kāi)發(fā)用地、開(kāi)發(fā)投資總額未達(dá)到25%的房企，在屬地政府同意后，可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，待開(kāi)發(fā)總額達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓要求時(shí)，再依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。規(guī)范在建建筑物、商品房自留抵押登記，發(fā)布《關(guān)于辦理在建建筑物抵押、商品房預(yù)售等業(yè)務(wù)的條件及流程》。開(kāi)通工業(yè)用地廠房分割登記，允許工業(yè)用地廠房按幢、層等獨(dú)立使用權(quán)屬界線封閉的空間為基本單元進(jìn)行分割登記。
同時(shí)，市規(guī)自局積極探索登記服務(wù)新體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移“帶押過(guò)戶(hù)”，買(mǎi)賣(mài)雙方及涉及的貸款方可采取新舊抵押權(quán)組合模式，合并辦理轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記和舊抵押權(quán)注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)。進(jìn)一步完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”辦事平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)登錄省一窗辦事平臺(tái)即可查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度等信息。設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記24小時(shí)服務(wù)專(zhuān)區(qū)，增設(shè)“蜂巢式”自助取證柜，節(jié)省辦事群眾排隊(duì)等候時(shí)間。(完)
【原標(biāo)題：用一流服務(wù)環(huán)境助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展】
