近日，白河林區(qū)基層法院執(zhí)行局干警到達(dá)轄區(qū)某小區(qū)進(jìn)行強(qiáng)制騰遷行動(dòng)，依法騰遷經(jīng)多次督促履行生效法律文書義務(wù)未果的被執(zhí)行人占用的車庫，最大限度地保障了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。
據(jù)了解，2015年，被告潘某向地產(chǎn)公司購買某小區(qū)一車庫，并交納定金。同年6月簽訂了簡(jiǎn)易《車庫協(xié)議》，約定2016年6月末交齊余款。2016年4月，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》，該合同約定，車庫總價(jià)款一次性付清。
2018年11月，被告尚欠部分未支付。2023年5月，在該院主持調(diào)解下，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議：被告潘某于2023年10月一次性支付原告某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司車庫尾款及利息。
調(diào)解生效后，潘某一直未履行，案件進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序。經(jīng)調(diào)查，潘某名下僅有一車庫可供執(zhí)行，故該院按照法律規(guī)定，對(duì)該車庫查封并評(píng)估拍賣，經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)兩次拍賣后流拍，申請(qǐng)人同意以物抵債。
車庫進(jìn)入以物抵債程序后，潘某以各種理由拖延執(zhí)行，拒不騰退車庫。經(jīng)過該院多次張貼騰遷公告后，仍未按期騰退車庫，于是執(zhí)行法官聯(lián)系社區(qū)、搬運(yùn)公司等單位，對(duì)該車庫開展強(qiáng)制騰遷。
經(jīng)過多次實(shí)地考察，負(fù)責(zé)承辦該案件的辦案人制定了詳細(xì)的強(qiáng)制騰遷執(zhí)行方案并勾畫了執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的草圖。統(tǒng)籌安排了參與強(qiáng)制執(zhí)行的干警們以及搬運(yùn)公司的工人們的具體任務(wù)，對(duì)儲(chǔ)存物品的車庫騰遷現(xiàn)場(chǎng)的錄像記錄工作進(jìn)行了示明與指導(dǎo)，準(zhǔn)備多種應(yīng)急預(yù)案。
該院干警趕赴該車庫現(xiàn)場(chǎng)，騰遷行動(dòng)正式開始。強(qiáng)制騰遷過程中，被執(zhí)行人的親屬前來阻攔，被執(zhí)行人不主動(dòng)配合騰退工作，執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行釋法明理，耐心地講解拒不履行可能涉及的罰款、拘留直至涉嫌拒執(zhí)犯罪的嚴(yán)重后果。
最終，被執(zhí)行人及親屬表示配合法院執(zhí)行工作，經(jīng)過3個(gè)小時(shí)的物品轉(zhuǎn)運(yùn)，在全部物品運(yùn)送至指定保管地點(diǎn)后，并將涉案車庫交付給申請(qǐng)執(zhí)行人，此次強(qiáng)制騰遷行動(dòng)圓滿結(jié)束。(劉棟)
