近日，長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理了一起因安裝充電樁引發(fā)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案。
據(jù)悉，業(yè)主因購買新能源汽車需要到物業(yè)公司開具證明以到電業(yè)局申請安裝充電樁，物業(yè)公司以保證安全并考慮相鄰業(yè)主意見為由，要求業(yè)主簽署《充電樁安全承諾書》及相鄰業(yè)主簽署《安裝充電樁同意書》后才能配合。
業(yè)主不簽署相關(guān)材料就安裝不了充電樁，簽了又覺得自己的權(quán)利受到了侵害，雙方互不退讓陷入僵局。多次協(xié)商無果后，業(yè)主將物業(yè)公司訴至法院。
《中華人民共和國民法典》中規(guī)定了“民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的綠色原則，且國家有關(guān)部門發(fā)布的相關(guān)文件中要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場勘察、施工，文件附件中還規(guī)定了自用樁報裝材料包括物業(yè)出具的同意安裝充電樁的證明材料。
因此，物業(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主出具同意安裝充電樁的相關(guān)證明材料，且不能有前置條件或者以相鄰業(yè)主同意為前提。
法官提醒，充電設(shè)施的建設(shè)是促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，物業(yè)公司應(yīng)在充電設(shè)施建設(shè)時予以配合、提供便利。(譚偉旗)
