中新網(wǎng)吉林新聞3月21日電 (譚偉旗 王藝潼)近日，長春市九臺區(qū)人民法院官方公眾號發(fā)布消息介紹，在司法實(shí)踐中，時(shí)常發(fā)生一類情況：夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，一方承諾將名下房屋贈與子女，但離婚后卻拒不配合辦理房屋過戶。反悔一方通常依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條第一款“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定，主張無條件撤銷贈與。
那么，這種依據(jù)在有離婚協(xié)議明確約定的條件下是否成立？
該公眾號介紹，最高人民法院對于民事審判相關(guān)指導(dǎo)中，對此問題有明確解釋，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈與的約定并不是一般意義上的贈與合同，不可以適用無條件撤銷的相關(guān)法律規(guī)定。婚姻登記處辦理離婚登記的前提條件是離婚雙方當(dāng)事人對子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致。
若雙方在離婚協(xié)議書書中明確了贈與人將名下房屋贈與子女，且最終協(xié)議解除了婚姻關(guān)系的情形下，贈與人應(yīng)按照約定履行給付房屋的義務(wù)。實(shí)務(wù)中，通常認(rèn)為贈與房屋一方系為換取另一方同意協(xié)議離婚而承諾履行的義務(wù)，贈與人的給付房屋義務(wù)不是向離婚相對方，而是贈與子女，即向合同外第三人履行，如果贈與人拒絕履行給付房屋，則構(gòu)成違約。
上述情況與“贈與”關(guān)系中“贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與”的定義不同，離婚協(xié)議中對于所謂將房屋贈與子女的約定，實(shí)際上并不是贈與人與受贈人直接達(dá)成一致，不構(gòu)成贈與合同，也就不存在加以撤銷的情況。
法條鏈接
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同的概念】贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚及其內(nèi)容】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第六十九條第二款 當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。(完)
