畢業(yè)生小情侶趙某和周某，希望在入職的城市購(gòu)買(mǎi)一套住房，但高昂的房?jī)r(jià)和較低的收入水平，讓他們無(wú)力負(fù)擔(dān)購(gòu)房首付款。某天，他們聽(tīng)聞購(gòu)房中介大哥宣傳“零首付購(gòu)房”，他介紹一是可由中介機(jī)構(gòu)預(yù)先墊付首付款，二是也可由機(jī)構(gòu)聯(lián)合購(gòu)房者做高購(gòu)房合同價(jià)格，向銀行貸出更多款項(xiàng)來(lái)覆蓋首付款，三是還可挪用其他種類(lèi)銀行貸款款項(xiàng)，或通過(guò)中介機(jī)構(gòu)等將購(gòu)房者“包裝”成企業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者向銀行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸等。以上種種，購(gòu)房者需向墊付資金方分期還款，支付利息與手續(xù)費(fèi)等。在銀行辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中，工作人員仔細(xì)審查了小情侶的工資來(lái)源、銀行卡明細(xì)、征信等材料并詢(xún)問(wèn)了諸多不符疑點(diǎn)，頂不住壓力的他們說(shuō)明了來(lái)龍去脈。銀行工作人員向其告知：中介機(jī)構(gòu)所謂的“零首付”其實(shí)是通過(guò)虛構(gòu)包裝、抬高房?jī)r(jià)、以貸套貸等多重手段，騙取銀行貸款的一種違規(guī)行為。
監(jiān)管提示：“零首付”購(gòu)房并不能實(shí)質(zhì)解決購(gòu)房者資金短缺問(wèn)題，反而增加購(gòu)房、還款總成本。同時(shí)，銀行發(fā)現(xiàn)首付款來(lái)源存在問(wèn)題的，可能無(wú)法通過(guò)貸款申請(qǐng)或者提前收回貸款，購(gòu)房人將面臨“房貸兩失”風(fēng)險(xiǎn)，甚至可能涉嫌騙取貸款犯罪�！傲闶赘丁� 購(gòu)房暗藏風(fēng)險(xiǎn)，不可行、不可信，貸款挪用不可取。(完)
