中新網(wǎng)長春9月13日電(李丹)記者13日從吉林省政府新聞辦召開的吉林省《關于促進消費的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)新聞發(fā)布會獲悉，該省提出給予住房消費支持，最大程度降低購房信貸門檻和利率，用足用活住房公積金政策，發(fā)放農(nóng)民進城購房補貼，支持住房換購，推動存量房產(chǎn)消費、改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，吸引外省居民來吉購房7條政策措施，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。
2023長春春季房交會凈月分會場。(資料圖)長春凈月高新區(qū)黨工委宣傳部 供圖。
據(jù)了解，《若干措施》由吉林省政府辦公廳近日印發(fā)，圍繞房地產(chǎn)、汽車、文旅、體育等與老百姓生活息息相關的領域，提出5方面23條政策措施。
吉林省發(fā)改委副主任趙姝麗介紹，此次出臺的《若干措施》政策力度大。省級財政安排資金用于促進文旅、體育等消費，特別是省級財政結合住房銷售情況將給予住房消費事后獎補。如：在年底前，對使用公積金和商業(yè)貸款購房給予財政貼息的市縣，省級財政按照貼息額的50%予以分擔；對全款購房者給予消費券補助的市縣，省級財政按照實際使用規(guī)模的50%給予事后獎補等。
趙姝麗介紹，《若干措施》突出政府“有形的手”和市場“無形的手”共同發(fā)力，財政政策注重事前引導，包括資金獎補獎勵和補貼、稅費減免、貸款貼息以及發(fā)放消費券、發(fā)票抽獎等多種方式。
對比國家政策，《若干措施》中細化國家政策、頂格執(zhí)行9條，突破國家政策、創(chuàng)新提出14條。如：認房不認貸，對已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策；推動存量房產(chǎn)消費，采取購買、貨幣化安置、發(fā)放房票等方式，收購庫存商品住房用于人才公寓、公租房、城中村改造和城市棚戶區(qū)改造安置房等。
吉林省住建廳副廳長劉萍介紹，吉林省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場發(fā)展，全面貫徹落實城市主體責任，因城施策、一城一策。
劉萍介紹，該省鼓勵各地舉辦房交會、購房節(jié)、展銷會等各類促銷活動，采取發(fā)放住房消費券、貸款貼息、購房補貼等方式，降低購房成本。允許二手房在未解除原抵押狀態(tài)下交易過戶，即“帶押過戶”，節(jié)約交易資金和時間成本。
劉萍介紹，鼓勵各地開展“商貸+公積金”組合貸款、“商貸轉(zhuǎn)公積金”貸款業(yè)務。各地可結合實際采取適當提高住房公積金貸款最高額度上限等措施，支持二孩、三孩等多子女家庭購買自住住房，具體額度由各地確定。
同時，吉林省還鼓勵各地采取購買、貨幣化安置、發(fā)放房票等方式，將庫存商品住房轉(zhuǎn)化為人才公寓、公租房、城中村改造和城市棚戶區(qū)改造安置房等，加大保障性租賃住房供給力度，著力解決新市民、青年人等群體的住房問題。外省人員在吉林省購房的，與本省人員享有同等優(yōu)惠政策。(完)
